세대수와 세대구성이 중요합니다.

세대구성이 가족단위의 구성 중심이어야 다양한 계층을 폭넓게 수용할 수 있습니다.
상주하는 인구가 많을수록 안정적인 매출이 가능합니다.
문구｜팬시｜액세서리 전문점은 10 대만의 공간이라기보다는 20대에서 40대까지 폭넓게 즐길 수 있는 문화공간입니다.

입지가 중요합니다.

동선을 정확히 짚어 내야 고객층을 두텁게 유지해 나아갈 수 있습니다.
코코래빗은 지난 10년 이상의 경험과 노하우를 가지고 있기에 주요 동선의 입지분석을 정확히 짚어드릴 것입니다.

꼼꼼히 따져 보아야합니다.

보증금 대비 월세 비율, 권리금 비율 등 유동층의 분포와 이동경로 추이, 유동층의 성별과 연령대, 경쟁점포 출현 가능성 등 각종 전문 상권조사 기법이 필요한 상권입니다.

예측이 중요합니다.

상권은 변합니다.
그에 따라 좋은 목 또한 변합니다.
신도시 상권이 생기면 구상권은 무너지고 신도시 상권으로 그 중심이 바뀌고 있습니다.
좋은 상권은 주인을 기다리지 않습니다.
미리 분석하고 예측하는 것이 가장 좋은 방법일 것입니다.
신도시 장점으로는 권리금이 없으며 독점적 주도적으로 운영이 가능합니다.